Mở Bán Chung cư Xuân Phương
OCT2 Viglacera giá chỉ từ 12,2 tr/m2
CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG
VIGLACERA OCT2
=>>
Liền kề ngay khu nhà ở quốc hội, cách khu đô thị mỹ đình 1.5 km
=>>
Giá bán từ 12.2 triệu/m2 (chưa VAT)
=>>
Thanh toán thành 5 đợt, ký hợp đông
=>>
Nhận nhà quý 1/2015
=>>
Đủ điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ lãi xuất 6% /năm trong vòng 15 năm
Hotline: 0902.118.082
– 0973.762.229
Phối cảnh tổng thể khu OTC2
Các căn hộ có diện tích từ 57,4m2 – 106,8m2 với giá bán từ
735 triệu đồng/căn (đã bao gồm VAT).
Khu chức năng đô thị Xuân Phương Viglacera có tổng diện tích
14,6ha là nơi có không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh việc
phát triển các hạng mục nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà ở
cao tầng, KĐT Xuân Phương còn được được đầu tư phát triển đồng bộ với công
viên, hồ nước 10.000m2, khu luyện tập thể thao, trung tâm mua sắm, nhà trẻ, trường
học chất lượng cao…
Nằm trên địa bàn xã Xuân Phương, huyện từ Liêm, TP. Hà Nội,
Khu chức năng đô thị Xuân Phương Viglacera nằm ở trung tâm các dự án trọng điểm
của phía Tây thành phố, như: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình,
khu đô thị Mỹ Đình, làng đại học Vân Canh v.v…Dự án nằm dọc theo Đại lộ Thăng
Long, giáp với đường 70, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 12 phút đi bằng
ô tô.
Khu nhà ở cao tầng OCT2 Khu chức năng đô thị Xuân Phương
Viglacera được xây dựng trên khu đất có diện tích 3.189m2. Dự án cao 19 tầng với
hơn 21.000m2 sàn xây dựng. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở cao tầng cung cấp 204
căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt cho khoảng 800 người. Các căn hộ của dự
án được bố trí hợp lý, vừa tận hưởng được tối đa không gian và ánh sáng tự
nhiên, vừa thuận tiện khi sử dụng.
Để đáp ứng nhu cầu khác nhau của từng đối tượng
khách hàng, Viglacera Land đưa ra hai hình thức đầu tư căn hộ với mức giá rất
hấp dẫn: Căn hộ xây thô (chưa hoàn thiện bên trong), giá trung bình 12,9 triệu
đồng/m2 và căn hộ xây dựng hoàn thiện, giá trung bình 14,9 triệu đồng/m2 (Đã
bao gồm VAT). Trước đó, ngày 07/01/2013, căn hộ 800 triệu đồng tại KĐT Đặng Xá
của Viglacera sau khi mở bán đã nhận được phản hồi tốt từ phía khách hàng. Đến
nay, đã có nhiều hợp đồng mua căn hộ chungcư Đặng Xá được ký kết thành công.
Khu đô thị Xuân Phương có diện tích 14,84ha thuộc thôn Ngọc Mạch, xã Xuân
Phương – huyện Từ Liêm – Hà Nội là khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý
tốt.
-
Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu dân cư thôn Ngọc Mạch.
-
Phía Nam giáp các hồ đấu và khu đất trống.
-
Phía Tây giáp ranh giới tỉnh Hà Tây.
-
Phía Đông giáp đường 70.
Khu vực xã Xuân Phương nằm ở phía tây thành phố, phía đông giáp tuyến đường ven
sông Nhuệ; phía tây giáp đường 70; phía bắc giáp đường quy hoạch rộng 50m, nối
từ vành đai 3 đến vành đai 4; phía nam giáp Trại giam và khu quy hoạch cụm
trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mật độ dân số bình quân trong khu vực
là 32,2 m2/người. Theo quy hoạch, sẽ có 5 dự án được ưu tiên thực hiện đồng loạt
trên địa bàn. Đó là dự án phát triển khu đô thị mới; dự án xây dựng hạ tầng kỹ
thuật; dự án cải tạo công trình hạ tầng xã hội; dự án xây dựng trường dạy nghề,
khu tiểu thủ công nghiệp; dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng.
Quy hoạch tổng thể
Phối cảnh tổng thể Dự Án Xuân Phương
Xuân Phương
Viglacera nằm ở trung tâm những khu đô thị trọng điểm của phía Tây thành phố
như: Mỹ Đình, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Sơn Đồng, Nam An Khánh … nơi đây
chắc chắn sẽ trở thành một khu vực có kiến trúc đô thị đẹp, hiện đại, phát
triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Vị trí Khu đô thị Xuân Phương
Dự án Khu đô thị Xuân Phương Viglacera nằm trên trục đường 70, gần tuyến đường
nối đường 70 với đường Lê Đức Thọ với thiết kế mặt cắt đường 50m, quy mô 8 làn
xe. Giao thông đến các khu vực lân cận như Đại Lộ Thăng Long, đường 32 rất
thuận lợi.
Quy mô
Khu đô thị Xuân
Phương Viglacera có tổng diện tích 14,6ha là một khu đô thị có không gian sống
hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.
Hệ
thống giao thông nội bộ
* Phía Đông khu đô thị tiếp giáp với đường 70B có mặt cắt rộng
50m gồm hai dải xe chạy nhanh mỗi dải 12.5m, hai dải xe dành cho dân địa phương
mỗi dải rộng 7.5m và dải phân cách giữa các là đường. Vỉa hè hai bên đường rộng
8m được trồng cây xanh.
* Trục giao thông chính rộng 40m nằm ở phía Bắc khu đô thị có chiều rộng 40m với
hai làn xe rộng 22.5m, hai vỉa hè mỗi bên rộng 7.25m và dải phân cách rộng 3m.
* Các tuyến đường nhánh là đường phân khu trong khu đô thị có mặt cắt rộng từ
13.5 đến 15.5m.
Hệ
thống giao thông công cộng và bãi đỗ xe công cộng
* Các tuyến xe buýt chạy qua các tuyến đường chính phục vụ
nhu cầu đi lại của người dân trong khu đô thị.
* Bãi đỗ xe được bố trí tại tầng hầm hoặc tầng 1 của các công trình cao tầng
đáp ứng nhu cầu đỗ xe của toàn khu đô thị.
Hệ
thống cấp điện
* Nguồn điện cấp cho khu đô thị Xuân Phương được cấp từ lưới
diện quốc gia qua trạm biến thế Cầu Diễn có công xuất 2x63MVA. Điện sau đó được
truyền tới các trạm hạ thế 22/0.4KV trong khu đô thị bằng hệ thống cáp ngầm.
Công suất của trạm hạ thế phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng khu vục.
* Các tuyến trung,hạ thế, đèn chiếu sáng trong khu đô thị đều được sử dụng bằng
cáp ngầm.
* Đường giao thông trong khu đô thị được chiếu sáng bằng hệ thống đèn cao áp
thuỷ ngân.
Hệ
thống cấp nước
* Khu đô thị Xuân Phương được cấp nước từ nhà máy nước Thượng
Cát, nhà máy nước mặt sông Hồng ở phía Đông Bắc và trạm tăng áp sông Đà ở phía
Nam qua hệ thống dẫn nước chạy dọc theo tuyến đường 70.
* Mạng ống cấp nước đặt ngầm tại các vỉa hè trong khu đô thị dẫn nước đến từng
công trình và các cụm công trình.
* Đối với các công trình cao tầng được bố trí bể ngầm và bơm tăng áp để cấp nước
đến từng căn hộ.
Hệ
thống thoát nước
* Nước mưa trong khu đô thị sau khi lắng cặn được thoát vào
hồ điều hoà được bố trí tại phía Nam. Hồ điểu hoà này được nối với tuyến cống
trên đường 70 ở phía Đông sau đó thoát về trạm bơm Cầu Giáp và bơm ra sông Nhuệ.
* Nước thải trong khu đô thị sẽ theo hệ thống cống ngầm xây dựng dọc hè đường
sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải của Thành phố.
Vệ
sinh môi trường
* Đối với các khu nhà cao tầng: Đặc biệt khi thiết kế có hệ
thống thu gom rác thải riêng của từng tầng từ tầng trên cùng xuống tầng 1 và từ
hệ thống thu gom rác thải của từng tầng, rác thải được chuyển xuống nhà gom rác
của từng khu nhà.
* Đối với các công trình thấp tầng: Rác thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo thỏa
thuận với công ty Môi trường và Đô thị.
* Đối với các công trình công cộng và cơ quan:
+ Tại các nơi công cộng, trục đường chính, khu vực vườn hoa,
công viên … đặt các thùng rác nhỏ ở vị trí thuận tiện.
+ Đối với các trung tâm thương mại, dịch vụ, công trình công
cộng ngoài các thùng rác cong cộng còn có thêm nhà vệ sinh công cộng phục vụ
khách vãng lai.
+ Rác của các cơ quan, xí nghiệp và các công trình công cộng
được thu gom và vận chuyển đi thông qua hợp đồng trực tiếp với Công ty Môi trường
và Đô thị Hà Nội.
Nhằm đáp ứng nhu cầu luyện tập thể dục thể thao, nâng cao sức
khỏe của cư dân đô thị, bên cạnh các khu thể thao trong nhà với phòng gym,
phòng tập yoga v.v… Viglacera Xuân Phương còn có 2 sân tenis ngoài trời chất lượng
cao với dàn đèn chiếu sáng luôn sẵn sàng cho cho các tay vợt vào mọi thời điểm
trong ngày.
Khu vui chơi cho bé
Khu vui chơi được xây dựng với mong muốn mang lại một không gian giải trí lành
mạnh, góp phần phát triển toàn diện cả kỹ năng nhận biết và vận động của trẻ.
Khu vui chơi được trang bị những hệ thống thiết bị an toàn, đạt tiêu chuẩn quốc
tế, sẽ là một sự lựa chọn tối ưu của các gia đình vào mỗi ngày cuối tuần.
Hệ thống giáo dục chất lượng
Nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS chất lượng cao được đầu
tư kỹ lưỡng từ cơ sở vật chất đến chất lượng giáo dục, đảm bảo cho các thế hệ
tương lai được hưởng một môi trường giáo dục tốt nhất. Trường học được đặt ngay
trong khu đô thị rất thuận lợi cho các phụ huynh đưa đón trẻ hàng ngày.
Ngay bên cạnh Xuân Phương Viglacera còn có quy hoạch Làng đại học Vân Canh,
làng giáo dục Quốc tế, đáp ứng nhu cầu đào tạo của nhiều lứa tuổi đi học khác
nhau.
Trung tâm của dự án là hồ nước nhân tạo có diện tích hơn
10.000m2, tạo nên nét duyên dáng và tràn đầy sức sống của một đô thị trẻ. Đây
là nơi tập trung các khu vui chơi, giải trí chung của cả khu. Các không gian
nhà ở, trường học, khu mua sắm, thể thao v.v… được bố trí hợp lý, vừa thuận tiện
cho giao thông, vừa tận hưởng được tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên.
Liên Kết Các Khu Vực Lân Cận
Dự án Khu đô thị Xuân Phương Viglacera hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên
một môi trường sống trong lành, tiện nghi và hiện đại cho khoảng 1.450 cư dân
đô thị.
Nhà phố Khu đô thị Xuân Phương
Phối Cảnh Nhà Phố Xuân Phương
337 căn nhà liên kế cao 4 tầng sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên nên rất tiết
kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Mỗi căn nhà đều có gara ô tô
riêng, các phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ được thiết kế hợp lý, tạo nên sự
tiện nghi khi sử dụng và gắn kết các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, mỗi
căn nhà đều có một phòng thờ riêng, rất phù hợp với văn hóa tín ngưỡng của người
Việt Nam.
Biệt thự song lập
Nét tinh tế trong kiến trúc công trình được thể hiện rõ nét
qua những mảng chuyển tiếp giữa các không gian của ngôi nhà. Các căn biệt thự
có vẻ đẹp trang nhã, hài hòa mà vẫn đảm bảo tiện ích cao khi sử dụng.
Biệt thự song lập Khu đô thị Xuân Phương
Khu vườn quanh nhà với những loài cây quý, những tiểu cảnh sinh động tạo một
không gian ấn tượng và thể hiện sự sành chơi của gia chủ.
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập Khu đô thị Xuân Phương
Những căn biệt thự đơn lập thể hiện một đẳng cấp sống khác
biệt từ thiết kế nội thất đến kiến trúc cảnh quan.
Các phòng sinh hoạt chung, đặc biệt là phòng khách có không gian rộng rãi,
thanh lịch, thể hiện sự thịnh vượng của gia chủ. Khu vực bếp có quầy bar ấm
cúng và lịch sự. Ngoài ra, còn bố trí phòng riêng cho người giúp việc gia đình.
Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ
thương mại OCT2
Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại OCT2 cao 19 tầng, bao gồm 1 tầng hầm,
2 tầng thương mại và 204 căn hộ có diện tích từ 57 m2 - 107 m2.
5/ Giá bán và phương thức thanh toán
- Căn hộ xây thô (hoàn thiện bên
ngoài), giá chỉ từ 12.2 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT).
- Căn hộ xây dựng hoàn thiện cơ bản,
giá chỉ từ 15,6 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT).
Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: 30% giá trị khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: 10% sau 4 tháng kể từ ngày ký
Hợp đồng
- Đợt 3: 10% sau 8 tháng kể từ ngày ký
Hợp đồng
- Đợt 4: 20% sau 12 tháng kể từ ngày ký
Hợp đồng
- Đợt 5: 30% trong vòng 10 ngày kể từ
ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý I/2015)
Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để giành cơ hội sở hữu căn
đẹp nhất và được hưởng ưu đãi lớn nhất từ chủ đầu tư
Liên hệ phòng bán hàng
Ms. Vân: 0902.118.082 – 0973.762.229
