Mở Bán Chung Cư Xuân Phương Viglacenra

Mở Bán Chung cư Xuân Phương OCT2 Viglacera giá chỉ từ 12,2 tr/m2

CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG VIGLACERA OCT2

=>> Liền kề ngay khu nhà ở quốc hội, cách khu đô thị mỹ đình 1.5 km

=>> Giá bán từ 12.2 triệu/m2 (chưa VAT)

=>> Thanh toán thành 5 đợt, ký hợp đông

=>> Nhận nhà quý 1/2015 
=>> Đủ điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ lãi xuất 6% /năm trong vòng 15 năm

Hotline: 0902.118.082 – 0973.762.229

Phối cảnh tổng thể khu OTC2

Các căn hộ có diện tích từ 57,4m2 – 106,8m2 với giá bán từ 735 triệu đồng/căn (đã bao gồm VAT).

Khu chức năng đô thị Xuân Phương Viglacera có tổng diện tích 14,6ha là nơi có không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh việc phát triển các hạng mục nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà ở cao tầng, KĐT Xuân Phương còn được được đầu tư phát triển đồng bộ với công viên, hồ nước 10.000m2, khu luyện tập thể thao, trung tâm mua sắm, nhà trẻ, trường học chất lượng cao…

Nằm trên địa bàn xã Xuân Phương, huyện từ Liêm, TP. Hà Nội, Khu chức năng đô thị Xuân Phương Viglacera nằm ở trung tâm các dự án trọng điểm của phía Tây thành phố, như: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình, khu đô thị Mỹ Đình, làng đại học Vân Canh v.v…Dự án nằm dọc theo Đại lộ Thăng Long, giáp với đường 70, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 12 phút đi bằng ô tô.

Khu nhà ở cao tầng OCT2 Khu chức năng đô thị Xuân Phương Viglacera được xây dựng trên khu đất có diện tích 3.189m2. Dự án cao 19 tầng với hơn 21.000m2 sàn xây dựng. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở cao tầng cung cấp 204 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt cho khoảng 800 người. Các căn hộ của dự án được bố trí hợp lý, vừa tận hưởng được tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, vừa thuận tiện khi sử dụng.

Để đáp ứng nhu cầu khác nhau của từng đối tượng khách hàng, Viglacera Land đưa ra hai hình thức đầu tư căn hộ với mức giá rất hấp dẫn: Căn hộ xây thô (chưa hoàn thiện bên trong), giá trung bình 12,9 triệu đồng/m2 và căn hộ xây dựng hoàn thiện, giá trung bình 14,9 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT). Trước đó, ngày 07/01/2013, căn hộ 800 triệu đồng tại KĐT Đặng Xá của Viglacera sau khi mở bán đã nhận được phản hồi tốt từ phía khách hàng. Đến nay, đã có nhiều hợp đồng mua căn hộ chungcư Đặng Xá được ký kết thành công.
Khu đô thị Xuân Phương có diện tích 14,84ha thuộc thôn Ngọc Mạch, xã Xuân Phương – huyện Từ Liêm – Hà Nội là khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý tốt.

- Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu dân cư thôn Ngọc Mạch.

- Phía Nam giáp các hồ đấu và khu đất trống.

- Phía Tây giáp ranh giới tỉnh Hà Tây.

- Phía Đông giáp đường 70.

Khu vực xã Xuân Phương nằm ở phía tây thành phố, phía đông giáp tuyến đường ven sông Nhuệ; phía tây giáp đường 70; phía bắc giáp đường quy hoạch rộng 50m, nối từ vành đai 3 đến vành đai 4; phía nam giáp Trại giam và khu quy hoạch cụm trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mật độ dân số bình quân trong khu vực là 32,2 m2/người. Theo quy hoạch, sẽ có 5 dự án được ưu tiên thực hiện đồng loạt trên địa bàn. Đó là dự án phát triển khu đô thị mới; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật; dự án cải tạo công trình hạ tầng xã hội; dự án xây dựng trường dạy nghề, khu tiểu thủ công nghiệp; dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng.

Quy hoạch tổng thể

 Phối cảnh tổng thể Dự Án Xuân Phương

Xuân Phương Viglacera nằm ở trung tâm những khu đô thị trọng điểm của phía Tây thành phố như: Mỹ Đình, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Sơn Đồng, Nam An Khánh … nơi đây chắc chắn sẽ trở thành một khu vực có kiến trúc đô thị đẹp, hiện đại, phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Vị trí Khu đô thị Xuân Phương

Dự án Khu đô thị Xuân Phương Viglacera nằm trên trục đường 70, gần tuyến đường nối đường 70 với đường Lê Đức Thọ với thiết kế mặt cắt đường 50m, quy mô 8 làn xe. Giao thông đến các khu vực lân cận như Đại Lộ Thăng Long, đường 32 rất thuận lợi.

Quy mô

Khu đô thị Xuân Phương Viglacera có tổng diện tích 14,6ha là một khu đô thị có không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

Hệ thống giao thông nội bộ

* Phía Đông khu đô thị tiếp giáp với đường 70B có mặt cắt rộng 50m gồm hai dải xe chạy nhanh mỗi dải 12.5m, hai dải xe dành cho dân địa phương mỗi dải rộng 7.5m và dải phân cách giữa các là đường. Vỉa hè hai bên đường rộng 8m được trồng cây xanh.
* Trục giao thông chính rộng 40m nằm ở phía Bắc khu đô thị có chiều rộng 40m với hai làn xe rộng 22.5m, hai vỉa hè mỗi bên rộng 7.25m và dải phân cách rộng 3m.
* Các tuyến đường nhánh là đường phân khu trong khu đô thị có mặt cắt rộng từ 13.5 đến 15.5m.

Hệ thống giao thông công cộng và bãi đỗ xe công cộng

* Các tuyến xe buýt chạy qua các tuyến đường chính phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu đô thị.
* Bãi đỗ xe được bố trí tại tầng hầm hoặc tầng 1 của các công trình cao tầng đáp ứng nhu cầu đỗ xe của toàn khu đô thị.

Hệ thống cấp điện

* Nguồn điện cấp cho khu đô thị Xuân Phương được cấp từ lưới diện quốc gia qua trạm biến thế Cầu Diễn có công xuất 2x63MVA. Điện sau đó được truyền tới các trạm hạ thế 22/0.4KV trong khu đô thị bằng hệ thống cáp ngầm. Công suất của trạm hạ thế phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng khu vục.
* Các tuyến trung,hạ thế, đèn chiếu sáng trong khu đô thị đều được sử dụng bằng cáp ngầm.
* Đường giao thông trong khu đô thị được chiếu sáng bằng hệ thống đèn cao áp thuỷ ngân.

Hệ thống cấp nước

* Khu đô thị Xuân Phương được cấp nước từ nhà máy nước Thượng Cát, nhà máy nước mặt sông Hồng ở phía Đông Bắc và trạm tăng áp sông Đà ở phía Nam qua hệ thống dẫn nước chạy dọc theo tuyến đường 70.
* Mạng ống cấp nước đặt ngầm tại các vỉa hè trong khu đô thị dẫn nước đến từng công trình và các cụm công trình.
* Đối với các công trình cao tầng được bố trí bể ngầm và bơm tăng áp để cấp nước đến từng căn hộ.

Hệ thống thoát nước

* Nước mưa trong khu đô thị sau khi lắng cặn được thoát vào hồ điều hoà được bố trí tại phía Nam. Hồ điểu hoà này được nối với tuyến cống trên đường 70 ở phía Đông sau đó thoát về trạm bơm Cầu Giáp và bơm ra sông Nhuệ.
* Nước thải trong khu đô thị sẽ theo hệ thống cống ngầm xây dựng dọc hè đường sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải của Thành phố.

Vệ sinh môi trường

* Đối với các khu nhà cao tầng: Đặc biệt khi thiết kế có hệ thống thu gom rác thải riêng của từng tầng từ tầng trên cùng xuống tầng 1 và từ hệ thống thu gom rác thải của từng tầng, rác thải được chuyển xuống nhà gom rác của từng khu nhà.
* Đối với các công trình thấp tầng: Rác thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo thỏa thuận với công ty Môi trường và Đô thị.
* Đối với các công trình công cộng và cơ quan:
    + Tại các nơi công cộng, trục đường chính, khu vực vườn hoa, công viên … đặt các thùng rác nhỏ ở vị trí thuận tiện.
    + Đối với các trung tâm thương mại, dịch vụ, công trình công cộng ngoài các thùng rác cong cộng còn có thêm nhà vệ sinh công cộng phục vụ khách vãng lai.
    + Rác của các cơ quan, xí nghiệp và các công trình công cộng được thu gom và vận chuyển đi thông qua hợp đồng trực tiếp với Công ty Môi trường và Đô thị Hà Nội.

Nhằm đáp ứng nhu cầu luyện tập thể dục thể thao, nâng cao sức khỏe của cư dân đô thị, bên cạnh các khu thể thao trong nhà với phòng gym, phòng tập yoga v.v… Viglacera Xuân Phương còn có 2 sân tenis ngoài trời chất lượng cao với dàn đèn chiếu sáng luôn sẵn sàng cho cho các tay vợt vào mọi thời điểm trong ngày. 

Khu vui chơi cho bé

 

Khu vui chơi được xây dựng với mong muốn mang lại một không gian giải trí lành mạnh, góp phần phát triển toàn diện cả kỹ năng nhận biết và vận động của trẻ. Khu vui chơi được trang bị những hệ thống thiết bị an toàn, đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẽ là một sự lựa chọn tối ưu của các gia đình vào mỗi ngày cuối tuần.

Hệ thống giáo dục chất lượng

Nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS chất lượng cao được đầu tư kỹ lưỡng từ cơ sở vật chất đến chất lượng giáo dục, đảm bảo cho các thế hệ tương lai được hưởng một môi trường giáo dục tốt nhất. Trường học được đặt ngay trong khu đô thị rất thuận lợi cho các phụ huynh đưa đón trẻ hàng ngày.

Ngay bên cạnh Xuân Phương Viglacera còn có quy hoạch Làng đại học Vân Canh, làng giáo dục Quốc tế, đáp ứng nhu cầu đào tạo của nhiều lứa tuổi đi học khác nhau.

Trung tâm của dự án là hồ nước nhân tạo có diện tích hơn 10.000m2, tạo nên nét duyên dáng và tràn đầy sức sống của một đô thị trẻ. Đây là nơi tập trung các khu vui chơi, giải trí chung của cả khu. Các không gian nhà ở, trường học, khu mua sắm, thể thao v.v… được bố trí hợp lý, vừa thuận tiện cho giao thông, vừa tận hưởng được tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên. 

Liên Kết Các Khu Vực Lân Cận

Dự án Khu đô thị Xuân Phương Viglacera hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên một môi trường sống trong lành, tiện nghi và hiện đại cho khoảng 1.450 cư dân đô thị.

Nhà phố Khu đô thị Xuân Phương

 Phối Cảnh Nhà Phố Xuân Phương

337 căn nhà liên kế cao 4 tầng sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên nên rất tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Mỗi căn nhà đều có gara ô tô riêng, các phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ được thiết kế hợp lý, tạo nên sự tiện nghi khi sử dụng và gắn kết các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, mỗi căn nhà đều có một phòng thờ riêng, rất phù hợp với văn hóa tín ngưỡng của người Việt Nam.

Biệt thự song lập

Nét tinh tế trong kiến trúc công trình được thể hiện rõ nét qua những mảng chuyển tiếp giữa các không gian của ngôi nhà. Các căn biệt thự có vẻ đẹp trang nhã, hài hòa mà vẫn đảm bảo tiện ích cao khi sử dụng. 

 Biệt thự song lập Khu đô thị Xuân Phương

Khu vườn quanh nhà với những loài cây quý, những tiểu cảnh sinh động tạo một không gian ấn tượng và thể hiện sự sành chơi của gia chủ. 

Biệt thự đơn lập

 Biệt thự đơn lập Khu đô thị Xuân Phương

 

Những căn biệt thự đơn lập thể hiện một đẳng cấp sống khác biệt từ thiết kế nội thất đến kiến trúc cảnh quan.

Các phòng sinh hoạt chung, đặc biệt là phòng khách có không gian rộng rãi, thanh lịch, thể hiện sự thịnh vượng của gia chủ. Khu vực bếp có quầy bar ấm cúng và lịch sự. Ngoài ra, còn bố trí phòng riêng cho người giúp việc gia đình.

Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại OCT2

Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại OCT2 cao 19 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 204 căn hộ có diện tích từ 57 m2 - 107 m2.

5/ Giá bán và phương thức thanh toán

- Căn hộ xây thô (hoàn thiện bên ngoài), giá chỉ từ 12.2 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT).

- Căn hộ xây dựng hoàn thiện cơ bản, giá chỉ từ 15,6 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT).

Tiến độ thanh toán:

- Đợt 1: 30% giá trị khi ký Hợp đồng

- Đợt 2: 10% sau 4 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng

- Đợt 3: 10% sau 8 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng

- Đợt 4: 20% sau 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng

- Đợt 5: 30% trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý I/2015)

Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để giành cơ hội sở hữu căn đẹp nhất và được hưởng ưu đãi lớn nhất từ chủ đầu tư

Liên hệ phòng bán hàng Ms. Vân: 0902.118.082 – 0973.762.229